中房报记者许倩北京报道

5月15日一场围绕探寻中国好房子产品力赋能之星聚焦前沿技术彰显品牌形象传承工匠精神的线上沙龙召开沙龙由中国房地产报中国房地产网中房报新媒体中房智库房采中国主办

会上蓝城装饰集团总裁余维表示城市人未来的理想居所在哪里蓝城小镇是一个答案乡村振兴不仅仅是国家命题也是蓝城使命蓝城小镇模式合理配置了资源连接了城市和乡村将田园的悠然市井的繁华生活的烟火糅合在一起创造一个美好又真实的飘落人间的天堂城市居民和原住民共同留下来成为小镇居民每个人在这片土地上自由的生长城市乡村两者和谐交融在了一起

农村居住环境与城市高层住宅现状堪忧

余维分享了蓝城为宿迁农民打造的第一批农民房宿迁是江苏GDP总量和人均双双倒数第一的地级市这个改造后的农民房在开盘时几乎人人都想买相当于一个独立的小别墅它们的设计者是小别墅始祖杭州桃李春风的原班人马

在蓝城介入改造之前宿迁张松口颓败朽坏荒地成片农民用的是旱厕土灶居住条件非常糟糕青壮年流失农村空心化多是留守老年人和儿童几十年来居住环境几无变化是中国农村衰败的典型缩影

据年一项调查陕西以留守儿童为主的寄宿学校抽样多名小学生发现93的学生存在心理问题27较为严重

从城市住房情况看截至年中国累计拥有8层以上超过24米的高层建筑347万栋其中高层住宅235万栋均为世界之最其实没有多少人真正爱住高层住宅更多的是囊中羞涩不得已在空中楼阁里的生活

以火灾为例高层住宅还是火灾多发地消防更是世界难题由于垂直距离长居住人群众多酿成大灾容易施救却难于登天据住建部统计自年至年全国共发生高层建筑火灾起

若无靠谱物业高层住宅老化速度也惊人年初建设的一批小区如今大多已陷入电梯频繁故障外墙面剥落物业费收取困难出现小区管理恶性循环的困境

城市人未来的理想居所在哪里

余维的答案是蓝城小镇

距离杭州约130公里浦江号称书画之乡历史上诞生了51位诗词书画名人年蓝城在这里打造了诗画小镇从这个案例中可以略窥小镇模式面貌

项目位于浦江县政府北面5公里处占地亩规划建筑面积10万平方米分东西两区西区拥有大片梯田诗画研究中心文创街精品酒店和画家村东区则坐落着邻里中心民宿超市和餐饮

这里的梯田由蓝城农业运营稻田菜园桃林麦浪花原一垄接一垄安全有品质

保证的蔬菜果品也将从这片田地抵达城市人餐桌

当然小镇也少不了蓝城的标志性产品有天有地的中式合院

余维表示蓝城小镇合院的房价大多怡人亲民与城市中心普通住宅的价格相当甚至更低普通中产也负担得起所有的人都因诗画小镇而受益

首先受益的是当地农民蓝城农业田地仍请原住民耕种由农科专家指导农民在家门口获得了稳定收入不必远赴他乡生活环境也得了明显改善其次是城里人浦江的上班族和企业家得以远离城市高密度居所日日安享田园之乐小镇距市中心近在咫尺并不影响通勤起居

诗画小镇还向全球浦江人抛出橄榄枝邀请他们替年老的父母和自己在稻田果园和花海中置一间农庄用城市的财富反哺乡村也算是一种别样荣归故里

受益的还有来自杭州上海等地的艺术工作者们小镇中心一路往东设有画家村这些中式宅院将引入一批书画名家的工作室供他们创作交流和颐养假以时日越来越多的艺术家或会在小镇形成圈层

蓝城小镇模式合理配置了资源连接了城市和乡村将田园的悠然市井的繁华生活的烟火糅合在一起创造一个美好又真实的飘落人间的天堂城市居民和原住民共同留下来成为小镇居民每个人在这片土地上自由生长

城市乡村两者和谐交融在了一起

据余维介绍蓝城小镇目前已进驻17个省及直辖市营造了86个美丽家园包括农业小镇溧阳悠然南山嘉兴春风江南颐养小镇乌镇雅园杭州桃李春风文旅小镇嵊州越剧小镇上虞花田小镇教育小镇安吉天使小镇科创小镇杭州龙坞小镇金融小镇厦门桃李春风等