太原抖音运营之 ——房地产行业抖音运营

房地产行业一直是以营销为王，所以对各种营销方式也是敢为人先，最初的新媒体运营第一拨吃螃蟹的企业就是房地产了，当双微运营逐渐势微的时候，短视频抖音迅猛的流量和与日俱增的热度马上吸引了房地产企业的目光，从2019年开始，就有不少太原房地产企业注册了自己的抖音号，更有很多客户打电话到启烁传媒来咨询抖音运营事宜，通过和很多房地产客户的沟通，感觉太原房地产抖音运营的整体情况还不是很正规，基本都是自己员工来拍一些日常工作视频和楼盘样板间，距离利用抖音拓客的诉求还有一定距离，下面我从房地产抖音运营的专业角度给太原房地产抖音运营支上几招，大家参考。

1、 太原房地产抖音运营首先要确定地域性营销的概念，除了一些海景房投资类之类的大部分都是针对本地刚需用户的，所以尽量面向本地市场制定抖音运营方案，以满足本地目标客户需求为主，推广也要选择精准地域进行投放。

2、 抖音运营一切要以用户为主，用户喜欢的内容才是好内容，要有实用性，趣味性和普遍性，设计视频文案脚本时一定要注意本地房地产市场的现状和人们的需求，尽量不要那种只拍自己的员工秀和楼盘秀，效果一般会很差。可以考虑以房地产知识类讲解和房地产售楼趣事等题材切入。

3、 可引入房地产延伸产业的知识性介绍，家居设计，摆放知识（但不要提风水哈，抖音禁入行业），装修窍门，等等

4、 充分利用视频特效来吸引粉丝关注和传播，当然，这需要一个好的后期视频编辑

5、 加入营销活动，持续保持粉丝热度。目前抖音营销工具还不是很多，但相信很快就会上线不少适合企业做营销的插件和接口，这方面我们公司还是有很多案例经验的。

6、 预算充足的情况下，可考虑聘用专业演员出镜，不是人人都能出镜的哦，虽然人人都有明星梦，但现实很骨感的，真是面对着镜头时，嘿嘿，和想象的效果差距还是很大。

7、 注意抖音客服工作，评论区是转化客户的重点战场，记住专人负责哦，代运营公司一般都会有评论引导师来做这个工作。